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「網戸やドアノブの不具合、これって弁償しなきゃダメ？」経年劣化と過失の境界線を解説！
退去時や入居中に、「網戸が破れてる…」「ドアノブが取れそう…」といったトラブルに遭遇すること、ありますよね。
そのとき気になるのが、「これって自分が直さなきゃいけないの？」という疑問。
今回は、現場のプロ「ルームクリーニングアラジン」が、経年劣化と過失の見極めポイントを分かりやすく解説します！
■ 網戸の破れは“破れ方”で分かる！
網戸の破れには大きく2種類あります：
| 破れ方 | 原因と判断 |
| 端からピリピリと裂けている | 経年劣化（自然破損） |
| 真ん中が破れて穴が開いている | 衝突や引っかきなどの過失の可能性 |
特に古い網戸は紫外線や風雨で劣化しているため、少しの衝撃で裂けることもあります。
このような場合、入居者の責任にはならないことが多く、管理会社に張り替えをお願いできるケースもあります。
■ ドアノブのぐらつきや外れ：まずは管理会社へ相談！
ドアノブのぐらつきや外れもよくあるトラブルです。
実際にはドライバー1本で直る簡単なケースが多いのですが、
「工具を持っていない」「自分でやるのは不安」という方も多いと思います。
そういうときは、迷わず管理会社へ連絡してOK！
これは貸主の修繕義務に該当する内容ですので、費用負担が発生することはほとんどありません。
■ 無理やり開けて壊してしまった場合は…どうなる？
ドアが固くなって動かなくなり、無理に開けて部品が壊れてしまった場合。
このようなケースは判断が分かれますが、「兆候があったのに放置した」場合には入居者の過失とされることもあります。
ですが、これも事前に相談していれば未然に防げるもの。
たとえば：
- ドアが固くなってきたらシリコンスプレーを軽く吹きかける
- それでも解決しなければ、すぐに管理会社へ連絡する
このような対処で、費用負担を回避できます。
■ お困りのときは「ルームクリーニングアラジン」へもお気軽に！
「これって言うべき？」「自分で直せるのか？」と悩んだら、
お気軽にルームクリーニングアラジンまでご相談ください！
日常生活の中でのちょっとした疑問や不具合でも、
「相談してみるだけで安心できた」という声を多くいただいています。
■ まとめ：自己判断せず、まずは相談！
- 網戸の破れ＝破れ方で判断、劣化なら請求されません
- ドアノブの不具合＝放置せず管理会社へ
- 無理やり操作して破損＝過失になる前に対処！
「壊れた＝弁償」ではありません。
“壊れそう”なときこそ、早めに伝えることが節約と安心のカギです。